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       中信國(guó)安12.72 0.87%葡萄酒業(yè)股份有限公司(*ST中葡9.72 1.78%，600084)在年終緊急出售資產(chǎn)。根據(jù)公告，該公司向其大股東新天國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作(集團(tuán))有限公司(新天集團(tuán))出售其所持有的新疆其新天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(新天房產(chǎn))68.33%股權(quán)，該部分股權(quán)作價(jià)2.417億元，其目的就是為了避免退市。

　　首先，擬將所持有的新天房產(chǎn)的68.33%股權(quán)出讓給新天集團(tuán)。并且已經(jīng)在今年11月30日，與新天集團(tuán)簽署了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。*ST中葡在公告中表示，出售房地產(chǎn)公司股權(quán)是為了“進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，剝離非葡萄酒主業(yè)類資產(chǎn)，加快落實(shí)公司聚焦葡萄酒主業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略”。

　　同時(shí)，*ST中葡還擬將其日常經(jīng)營(yíng)使用的機(jī)器設(shè)備出售給民生金融租賃股份有限公司(民生金融租賃)，這部分資產(chǎn)的售價(jià)為4.5億元。但出售給民生金融租賃的這部分設(shè)備，*ST中葡還將在今后租回使用。

　　值得注意的是，這部分資產(chǎn)出售所回收的資金是否能計(jì)入*ST中葡的資產(chǎn)損益表尚需監(jiān)管部門核準(zhǔn)。若不予批準(zhǔn)的話，*ST中葡可能還將面臨退市的風(fēng)險(xiǎn)。

　　“保殼”大戰(zhàn)

　　已經(jīng)披星戴帽的*ST中葡若今年不能實(shí)現(xiàn)盈利，將面臨退市風(fēng)險(xiǎn)。在年底的“保殼”大戰(zhàn)中，*ST中葡分兩批出售了手中的資產(chǎn)。

　　但實(shí)際上，*ST中葡的房地產(chǎn)股權(quán)并未完全轉(zhuǎn)讓。在這部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，*ST中葡依然持有新天房產(chǎn)24.94%的股權(quán)。

　　公告顯示，以今年6月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日，新天房產(chǎn)的凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為3.5371億元。確定的新天房產(chǎn)68.33%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為2.417億元。新天集團(tuán)在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效日后支付2.2104億元，同時(shí)將其所持有的新疆中信國(guó)安葡萄酒業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱酒業(yè)公司)8.06%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給*ST中葡。

　　盈虧仍不確定

　　此外，*ST中葡擬將其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的機(jī)器設(shè)備出售給民生金融租賃，出售價(jià)格為4.5億元。而根據(jù)它和民生租賃簽訂的協(xié)議，在出售后，*ST中葡將以租回的形式，將這部分機(jī)器設(shè)備租回公司使用。這部分設(shè)備為食品加工類企業(yè)的通用機(jī)器設(shè)備，可以用于加工啤酒、果蔬飲品類、乳品飲料類和生物發(fā)酵類等各項(xiàng)產(chǎn)品，且處于正常使用狀態(tài)。

　　但是，出售這部分正常經(jīng)營(yíng)需要的機(jī)器設(shè)備，所回籠的資金是否能計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表，還存在疑問(wèn)。

　　根據(jù)*ST中葡財(cái)報(bào)顯示，至今年三季度末，其凈利潤(rùn)為-1.691882億元。也就是說(shuō)，若賣設(shè)備的資金能計(jì)入凈利潤(rùn)，*ST中葡的保殼大計(jì)就沒(méi)有任何懸念了。但若不被批準(zhǔn)，是否能實(shí)現(xiàn)成功保殼尚存懸疑。

　　*ST中葡的公告顯示，有關(guān)監(jiān)管部門認(rèn)為：本次資產(chǎn)的受讓方為金融租賃公司，且出售的資產(chǎn)是公司日常經(jīng)營(yíng)使用的機(jī)器設(shè)備，本次出售的價(jià)格高于賬面價(jià)值，是否認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)性租賃及對(duì)出售的資產(chǎn)能否確認(rèn)損益尚需有關(guān)部門認(rèn)定。2010年度盈利或虧損存在不確定性，因此可能存在暫停上市的風(fēng)險(xiǎn)。